Hausverwaltung

Wir verwalten Immobilien im Rahmen der Mietverwaltung

Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:

 

Laufende Verwaltung

Überwachung der Mieteinnahmen, Mahnwesen, usw.

Schriftverkehr mit Mietern, Versorgern, Versicherungen, usw.

Pflege der Mieten (Mieterhöhungen, Optimierung Nebenkosten, usw.)

Überprüfung des Versicherungsumfangs & Versorgungsleistungen

Buchhaltung & monatliche Einnahmen-/Überschussrechnung

Übersichtliche Betriebskostenabrechnung

Jahresabrechnung für den Eigentümer

Neuvermietung, Abschluss der Mietverträge

Wohnungsabnahmen/Übergaben mit Protokoll

 

Instandhaltung & Vermögenspflege

Koordination der laufenden Instandhaltung

Beauftragung der Handwerker, Rechnungsprüfung, usw.

Durchführung & Koordinantion von Sanierung & Modernisierung -

unabhängig von Umfang der geplanten Arbeiten. Ausarbeitung eines Modernisierungs-Konzepts, Kostenplan & wirtschaftliche Betrachtung, Ausschreibung, Beauftragung, Überwachung der Maßnahm,

Rechnungsprüfung, Mietanpassung nach Modernisierung

Baumaßnahmen- und Erweiterungen mit Denkmalpfleger, Architekt,

Statiker, Bauantragsverfahren/Bauamt, usw.

 

Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen?

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Leistungs-Angebot!

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Altbau Köln-Innenstadt

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