Wir verwalten Immobilien im Rahmen der Mietverwaltung
Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:
Laufende Verwaltung
Überwachung der Mieteinnahmen, Mahnwesen, usw.
Schriftverkehr mit Mietern, Versorgern, Versicherungen, usw.
Pflege der Mieten (Mieterhöhungen, Optimierung Nebenkosten, usw.)
Überprüfung des Versicherungsumfangs & Versorgungsleistungen
Buchhaltung & monatliche Einnahmen-/Überschussrechnung
Übersichtliche Betriebskostenabrechnung
Jahresabrechnung für den Eigentümer
Neuvermietung, Abschluss der Mietverträge
Wohnungsabnahmen/Übergaben mit Protokoll
Instandhaltung & Vermögenspflege
Koordination der laufenden Instandhaltung
Beauftragung der Handwerker, Rechnungsprüfung, usw.
Durchführung & Koordinantion von Sanierung & Modernisierung -
unabhängig von Umfang der geplanten Arbeiten. Ausarbeitung eines Modernisierungs-Konzepts, Kostenplan & wirtschaftliche Betrachtung, Ausschreibung, Beauftragung, Überwachung der Maßnahm,
Rechnungsprüfung, Mietanpassung nach Modernisierung
Baumaßnahmen- und Erweiterungen mit Denkmalpfleger, Architekt,
Statiker, Bauantragsverfahren/Bauamt, usw.
Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen?
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Leistungs-Angebot!
Titelbild
Altbau Köln-Innenstadt
Hausverwaltung